数据口径：成交数据来自北京市住建委官方网签（权威）；挂牌数据来自链家二手房首页快照（当日样本，仅参考）
数据来源：house-stat/data/district_monthly.csv（区县月度网上签约，2025-12 起）
| 区县 | 签约套数 | 成交面积(m2) |
|---|---|---|
| 全 市 | 17,633 | 1,506,529 |
| 朝 阳 | 4,153 | 371,642 |
| 海 淀 | 2,000 | 171,648 |
| 丰 台 | 1,777 | 146,868 |
| 昌 平 | 1,359 | 135,281 |
| 通 州 | 1,281 | 106,157 |
| 大 兴 | 1,112 | 95,437 |
| 西 城 | 1,049 | 70,531 |
| 房 山 | 985 | 78,545 |
| 顺 义 | 888 | 88,499 |
| 东 城 | 725 | 51,084 |
| 石景山 | 610 | 43,284 |
| 门头沟 | 559 | 37,838 |
| 密 云 | 357 | 34,370 |
| 开发区 | 274 | 29,437 |
| 怀 柔 | 180 | 17,210 |
| 平 谷 | 170 | 15,073 |
| 延 庆 | 154 | 13,626 |
| 价格区间 | 发布套数 | 成交套数 | 成交面积 |
|---|---|---|---|
| 60万以下 | 0 | 3,776 | 206,177 |
| 60～90万 | 0 | 1,553 | 109,041 |
| 90～120万 | 0 | 1,995 | 149,421 |
| 120～150万 | 0 | 1,723 | 132,041 |
| 150～200万 | 0 | 2,527 | 208,412 |
| 200万以上 | 0 | 6,059 | 701,437 |
监测区域：知春路 · 学院路 · 中关村 · 国家图书馆 | 小区数：80（数据由 data/ 目录 CSV 动态加载）
